Votre conciergerie Airbnb de Montpellier et ses alentours
Vous êtes propriétaire mais vous n’avez pas le temps de vous occuper de votre bien ?
Ma Conciergerie 2.0 vous garantie une gestion de votre bien simple et sécurisée tout au long de sa location
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À propos
Pourquoi Ma Conciergerie 2.0 ?
Nous mettons vos intérêts au premier plan afin que vous profitiez pleinement de votre temps personnel. Grâce à notre accompagnement personnalisé, nous anticiperons vos besoins en mettant à votre disposition un service de qualité
Services
Nous vous proposons une prise en charge optimale
- Rédaction et diffusion des annonces
- Traitement des réservations
- Check in / Check out
- Blanchisserie
- Photographies professionnelles
- Suivi des biens
- Ménage
- Échange avec les voyageurs
On vous dit tout
Nous valorisons votre logement en organisant des prestations complémentaires en DUO
Formule Brunch
2 Pains aux chocolats, 2 croissants, pain complet, 2 english Muffins saumon fumés avocats, 4 pancakes, sauce sucrées fait maison (caramel, chocolat), confiture, beurre, couverts
Formule tête à tête
Repas gastronomique le midi à l’Arbre Blanc du Mardi au Vendredi
Formule bien-être
Partage, découverte et complicité Le gant de Kesha et le savon noir sont fournis avec zone relaxation et collations incluses (Infusion – Café – Jus de fruits – Encas) S’offrir un temps au spa est la formule la plus simple et universelle pour se détendre et se purifier
Formule découverte artistique
Visite au musée Fabre pour apercevoir les expositions temporaires et les accès Collections permanentes dont Hôtel Sabatier d’Espeyran
Avis
Rejoignez les hôtes qui nous confient déjà leurs clés
Marc
5/5
Plus qu’une conciergerie Airbnb, une solution clé en main pour partir en vacances l’esprit léger et les poches pleines !
Loue son T4 à Montpellier
Jessica
5/5
Pour résumer en 3 mots : EFFICACE – RAPIDE – SÉRIEUX. Je ferai sans hésiter de nouveau appel à leur service et je l’ai déjà recommandé à mon frère qui loue son appartement à Lattes !
Loue son T3 à Pérols
Philippine
5/5
Satisfaits de notre expérience avec Ma Conciergerie 2.0 ! La construction du dossier à été rapide, la communication a été excellente ! À notre retour nous avons trouvé un appartement très propre et rangé.
Loue une maison à Saint-Jean-de-Védas
FAQ
Et si vous n’êtes pas encore totalement convaincus ... les 6 questions habituelles !
Est-ce que je suis couvert(e) par des assurances ?
Les plates-formes de location ont des assurances offrant de très bonnes garanties en cas de dégradation ou autres sinistres importants. Votre assurance habitation intervient également en cas de sinistre, ainsi que l’assurance responsabilité civile du locataire. Notre activité bénéficie d’une assurance Responsabilité Civile Professionnelle qui assure tous nos services.
Comment est calculé mon revenu ?
Avec le revenu réel, vous touchez la réalité des revenus générés pendant la période de location. Plus votre logement est loué, plus vous y gagnez. À l’inverse, s’il n’est pas loué (ce qui reste assez rare), vous ne touchez rien. Pour Montpellier, nous prenons une commission unique de 20% sur les revenus bruts générés (hors frais de ménage), peu importe le nombre de nuitées. Sachez que nous faisons fluctuer le prix de votre logement (à la hausse ou à la baisse) en fonction de l’offre et de la demande sur Airbnb afin de maximiser les chances de le louer.
Pour les clés : ça se passe comment ?
Rien de plus simple : vous nous confiez 2 jeux de clés identiques et complets (ou 3 jeux de clés si votre logement se trouve dans une zone avec un référent local) et ensuite, on s’occupe entièrement de la gestion des clés pendant toute la période de location confiée. Nous travaillons avec des partenaires locaux de remises de clés : nous vous demanderons d’y déposer un jeu de clés la veille de votre location. L’autre jeu de clés devra être laissé dans votre logement sur le plan de travail de votre cuisine. Pendant vos locations : un jeu de clés sera confié à notre prestataire de ménage (ou à notre référent local) et l’autre jeu, aux voyageurs.
Sélectionnez-vous les voyageurs ?
Bien sûr que oui. Nous avons une équipe dédiée uniquement à la sélection, la communication et à la gestion des voyageurs afin de nous assurer que votre logement sera loué par des personnes de confiance. Nous n’acceptons pas n’importe qui dans votre logement, nous avons développé un algorithme qui nous permet de sélectionner les voyageurs selon des critères spécifiques. Nous sommes très prudents sur l’acceptation des voyageurs : nous demandons l’âge et la raison de la réservation aux voyageurs (en insistant pour ceux sans commentaire). Nous privilégions les voyageurs avec des commentaires positifs et des profils vérifiés. Nous facilitons les réservations effectuées par des familles ou des couple. Une carte d’identité est obligatoire pour réserver un logement. L’identité est donc systématiquement vérifiée.
Quels sont vos tarifs ?
20% HT de commissions sur vos revenus nets (Frais de ménage à la charge des voyageurs)
Quelle est la législation de la location saisonnière en France ?
Depuis avril 2017, les propriétaires qui louent leur logement de façon occasionnelle, à des fins touristiques, et résidant dans une ville de plus de 200 000 habitants, doivent suivre plusieurs démarches administratives et respecter certaines contraintes : 1/ Ne pas dépasser les 120 jours de location/an. 2/ Enregistrer son logement sur le site de la mairie. 3/ Être propriétaire ou pour les locataires : demander l’autorisation de sous-louer son logement à son propriétaire
Louez votre logement quand vous voulez !
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